1985〜1995年築, 専有面積57.85㎡〜77.85㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション祇園
京都府京都市東山区毘沙門町
/ 祇園四条駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,660万円
68.7万円/㎡
3,374
4,231
5,088
5,945
AI査定結果
推定相場価格
4,660万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,231万円〜5,088万円
62.4万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション祇園
4,980万円（73.4万円/㎡）/ 3階 / 67.85㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 73.4万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/09 | 1,610万円 | 42.9万円 | 3階 | 37.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,610万円 | 42.9万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/27 | 4,850万円 | 71.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 37.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,420万円 | 37.8万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/28 | 2,580万円 | 57.3万円 | 4階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 57.3万円 | 2階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 3,780万円 | 62.2万円 | 7階 | 60.77㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は61.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ライオンズマンション祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅8分 | 4,980万円 | 73.4万円 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/08 | デ・リード白川 京都市東山区古川町 | 東山駅2分 | 3,850万円 | 56.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/07 | レックス清水五条 京都市東山区山田町 | 清水五条駅3分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.01㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | デ・リード清水坂 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅13分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.49㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。