1985〜1995年築, 専有面積27.52㎡〜47.52㎡の平均販売価格
京都府
41.7万円/㎡
前年比+5.0%
京都市東山区
42.3万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション祇園
京都府京都市東山区毘沙門町
/ 祇園四条駅 徒歩8分
1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
1,782万円
47.5万円/㎡
1,022
1,529
2,035
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,529万円〜2,035万円
40.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション祇園
1,610万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 37.52㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,610万円 | 42.9万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/27 | 4,850万円 | 71.5万円 | 3階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 37.52㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,420万円 | 37.8万円 | 2階 | 37.52㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅8分 | 1,610万円 | 42.9万円 | 37.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション清水 京都市東山区清水四丁目 | 清水五条駅12分 | 1,250万円 | 42.3万円 | 29.56㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%上昇、京都市東山区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は京都市東山区の平均と比較して1.4%割高です。